je nezávazný dokument, který vystavuje banka v průběhu procesu vyjednávání o poskytnutí financování a který obsahuje návrh hlavních podmínek financování. Typicky obsahuje položky jako definice dlužníka a věřitele, částka a struktura úvěru, pravidla čerpání a splácení úvěru, pricing (úroková sazba a poplatky), zajištění úvěru, povinnosti a závazky dlužníka, definice závažného porušení smlouvy apod.